雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司慈利縣分(fēn)公(gōng)司公(gōng)開招租公(gōng)告

發布時間：

2024-07-30

雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司慈利縣分(fēn)公(gōng)司公(gōng)開招租公(gōng)告

雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司慈利縣分(fēn)公(gōng)司對外租賃的物(wù)業（現承租方為(wèi)芙蓉超市）于2024年8月31日對方不再續租，我公(gōng)司拟将其整體(tǐ)出租。根據湖(hú)南省輕工(gōng)鹽業集團有(yǒu)限公(gōng)司資産(chǎn)管理(lǐ)的要求，特制定本招租方案。

一、總則

1、雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司大湘西張家界市分(fēn)公(gōng)司就慈利縣分(fēn)公(gōng)司食鹽銷售中(zhōng)心一樓物(wù)業臨街(jiē)商(shāng)鋪600平方及倉庫約120平方進行整體(tǐ)對外公(gōng)開招租，現面向社會誠邀合格的企業或者個人參加。

2、凡能(néng)滿足本文(wén)件要求的具(jù)有(yǒu)獨立承擔民(mín)事責任能(néng)力的法人公(gōng)司或者個人，均為(wèi)合格的投标人。

3、所有(yǒu)投标人必須保證遵守雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司大湘西張家界市分(fēn)公(gōng)司有(yǒu)關投标事宜的管理(lǐ)規定，并有(yǒu)能(néng)力承擔全部法律責任。

4、投标人有(yǒu)隐瞞、欺詐行為(wèi)，或有(yǒu)不良經營記錄的，招标人有(yǒu)權拒絕其參與投标；

5、拟參與競标的投标人應于2024 年 8 月 20 日 17 時30 分(fēn)前在雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司大湘西張家界市分(fēn)公(gōng)司咨詢。

6、無論投标結果如何, 招标人均無義務(wù)和責任承擔投标人因投标所産(chǎn)生的費用(yòng)。

7、本招标文(wén)件的解釋權歸湖(hú)雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司大湘西張家界市分(fēn)公(gōng)司。

二、招租物(wù)業現狀及經營範圍

1、招租物(wù)業：為(wèi)慈利縣分(fēn)公(gōng)司食鹽銷售中(zhōng)心物(wù)業，地址為(wèi)：慈利縣零陽西路58号（現租賃人為(wèi)芙蓉超市），一樓物(wù)業臨街(jiē)商(shāng)鋪600平方及倉庫約120平方，招租物(wù)業現狀以交接時實際情況為(wèi)準，可(kě)實地查看。

2、經營範圍為(wèi)國(guó)家未禁止的污染小(xiǎo)、噪音小(xiǎo)的經營項目。不接受污染大或噪音大的經營商(shāng)投标。

三、租金标準及招租期限

1、設定最低報價，不設上限。

2、本次招租期限為(wèi)五年，第一年最低年租金 23 萬元，以後每年在上年的基礎上遞增2%。

3、租金一年一交，租金于每年 1 月 10 日前一次性繳納。

四、招租方的權利與義務(wù)：

1、招租方于合同期内将上述物(wù)業提供給承租方經營管理(lǐ)。

2、招租方向承租方經營的物(wù)業供水、供電(diàn)，以确保承租方能(néng)正常營業，水、電(diàn)費由承租方承擔。承租方也可(kě)自行立戶。

3、招租方有(yǒu)權對承租方經營物(wù)業的消防、水電(diàn)、環境衛生、人員健康證等方面進行管理(lǐ)和檢查監督，承租方應服從招租方相關職能(néng)部門的管理(lǐ)。

4、承租方因經營需要，需對物(wù)業進行改造、裝(zhuāng)修、形象設計方案須經招租方同意後方可(kě)施工(gōng)。

五、承租方的權利與義務(wù)：

1、承租方對經營物(wù)業享有(yǒu)獨立經營、自負盈虧的經營自主權。承租方應嚴格遵守國(guó)家和當地政府的有(yǒu)關法規及公(gōng)司的相關規定，合法經營。

2、承租方在簽訂合同時應向招租方繳納伍萬元作(zuò)為(wèi)履約保證金。若承租方在合同期内未違反合同規定、無違約現象的，招租方在合同期滿後如數無息退還給承租方。

3、租賃期内承租方不得轉租，否則視為(wèi)違約。

4、承租方在經營過程中(zhōng)，與招租方發生的一切經濟往來，其手續必須由承租方親自辦(bàn)理(lǐ)，不得委托辦(bàn)理(lǐ)。

5、承租方要保持經營場所的安(ān)全，接受招租方或其他(tā)職能(néng)部門對其經營場所的檢查。

六、投标文(wén)件要求及開标時間地點

1、投标文(wén)件須包含以下内容：

企業投标的須已年審合格的法人營業執照及複印件（加蓋法人公(gōng)章）、法人證明文(wén)件、法人代表身份證複印件、投标函、投标報價表、法定代表人授權書、被授權人身份證複印件等文(wén)件；個人投标的須身份證原件和複印件、投标函、投标報價表等文(wén)件。
投标人情況及經營方向介紹。

（3）投标報價：投标人須報出投标價格，投标價格不得低于最低報價，報價低于最低報價的視為(wèi)廢标，将無資格參與競标。

2、投标文(wén)件（一式二份）須裝(zhuāng)袋密封并加蓋公(gōng)章或簽名(míng)，封袋面上應注明投标單位或個人全稱。

3、在遞交投标文(wén)件的同時，必須提交人民(mín)币伍萬元整（¥50000.00元）作(zuò)為(wèi)投标保證金，報名(míng)後隻接受轉賬（銀行賬戶：雪(xuě)天鹽業集團股份有(yǒu)限公(gōng)司張家界市分(fēn)公(gōng)司，賬号： 1909 1006 1910 0209 861 ，開戶行：工(gōng)行南莊坪支行），必須開标前2天轉賬，否則可(kě)能(néng)延誤退投标保證金的時間，開标當天必須攜帶轉賬證明材料交給招标工(gōng)作(zuò)人員，落标方的投标保證金在招标結束後到市分(fēn)公(gōng)司财務(wù)部退還，中(zhōng)标方的投标保證金在簽訂租賃合同後抵履約保證金或租金。